• 该如何选择住房
  • 资讯类型：城市规划  /  发布时间：2017-10-14  /  浏览：1032 次  /  

    对于任丘的普通老百姓来说，买房可是人生中的一件大事！从选择到确定购买的每一步都需要小心谨慎，防止在买房过程中上当受骗！而如今购房者在选房时一般关注的都是房子的户型、地段、未来发展的配套、产权合法性、房屋买卖的相关支出以及开发商价格策略识别、房源销控等。但是，仅仅这些就足够了么？其实在买房过程中存在的一些认识误区也是我们需要避免的。

    拥有一套属于自己的房屋相信是许多人的愿望，可一套大几十万上百万的任丘楼盘也往往让不少购房者倾其毕生积蓄，因此在挑选时可得慎之又慎，而对于选房的一些误区也是大家需要避免的。

    首先，户型不是越大越好

    很多人都认为买房子就应该买大房子，这样就省了换房的麻烦，但其实，房子并不是越大越好，因为房子的好坏在于“精”，而不在于“大”。

    一所最理想的房子是要布局合理、分工明确以及符合需求。如果你们是经济实力并不十分充足的年轻夫妻，90平米本可以满足需求，但你们却非要买下一套130平米的房子，如此一来，浪费钱不说，还可能会影响到正常生活，那就没有必要了。

    其次，绿化不是越多越好

   不少人买房的时候都会十分关心绿化率，只要看见小区里有着满眼的花草树木就觉得很满意，但其实绿化并不仅仅指的是树木，还包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、雕塑等等，而且绿化面积也并不是越多越好。

    如果小区的绿化环境很好，那就说明花费在它上面费用就绝必不会少，而这些费用在日后都是需要业主自己来承担的，所以从节约的角度看的话，买房真的不用买绿化面积大的。

    第三，楼层不是越高越好

    低楼层的房子安全性和隐私性都比较差，而且视野也不好，因此大部分人都觉得越高的楼层才越应该购买，其实并非如此。

    首先，高楼层的房子比低楼层的房子要贵，因此从经济角度看，低楼层的房子更实惠。其次，如果楼间距大，低楼层的房子一样可以拥有良好的视野，而且更适合家里有小孩和老人的家庭。最后，楼层高的房子可能会比低楼层更容易受噪音污染，一般来说，9楼到17楼是声污染较严重的楼层。

   最后，房贷不是越多越好

   手头经济不宽裕的人总想着要是能贷到更多的钱该多好，但其实房贷并不是越多越好，虽然从银行贷到不少钱可以让你解一时之急，但是贷款越多就说明你要偿还的利息也就越多。

    此外，银行出于对风险的考虑，根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度，要求月供与月收入之间的比例是贷款月供≤月收入X50%，所以即使你想申请更多的贷款，银行也不一定会给你批。最后，你要记住一点，贷款的月还款额最好不能超过月收入的30%，否则你可能会出现无法及时还款的情况，这就会影响到你的信用状况。

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