国土资源部、住建部日前发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，提出不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。

    该《通知》从资料的移交共享、业务衔接、历史遗留问题、及房地产市场调控监测等四个方面做了详细解释。在资料移交共享方面：不动产统一登记制度实施前已经形成的房屋登记纸质资料要移交至不动产登记机构。

    对于房屋交易与不动产登记机构分设的地方，要按照“进一个门、跑一次路”的原则，实现房屋交易与不动产登记的有效衔接，切实做到便民利民。

    值得注意的是，该《通知》针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，提出了解决方案即：不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题。防止小产权房通过不动产登记合法化。

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