• 2018年买房，多关注这几个城市
  • 资讯类型：城市规划  /  发布时间：2018-01-15  /  浏览：2699 次  /  

    11日，福建省召开住房城乡建设工作视频会议指出，将着力解决住房城乡建设领域发展不平衡不充分问题，推动住房城乡建设发展质量变革、效率变革、动力变革。并围绕人民住有所居目标，抓好住房制度改革和房地产市场调控工作。

    同日，四川省召开全省住房城乡建设工作会指出，坚持房住不炒定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。探索形成以开发商为主体、农村集体、住房合作社等多主体提供住房的格局。其中，大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，试点城市及有条件的城市要组建国有住房租赁公司，增加租赁住房供应，支持私人住房出租，探索建立多主体供给体系。

    广州市住建委主任王宏伟表示，2018年广州将围绕“租”做文章，按照多主体供应多渠道保障租购并举的思路，在合理控制地价的同时，加大住宅用地储备和出让力度，完成1.6万套保障房建设任务，提高土地出让公租房配建比例，大力发展住房租赁市场，加大只租不售全自持商品房和轨道交通沿线租赁房用房用地供应。

    湖北方面则指出，2018年湖北将继续坚持政府调控不松手，坚持一城一策，精准调控，保持政策的连续性和稳定性，促进房地产市场平稳健康发展。其中，武汉、襄阳、宜昌等热点城市要继续严格执行各项调控措施，确保实现调控目标；潜在热点城市特别是武汉周边城市要坚决遏制投机炒作，确保市场稳定；出现阶段性地价、房价上涨的其他三四线城市要及时调整去库存鼓励政策，确保供求关系稳定。（来源：经济参考报）

    点评：2018年，房地产调控将出现明显质变，将从过去“限”为代表的短效机制向长效机制转变，从一城一策向定向调控的多城多策、一城多策转变。

    2

    1月10日，泰禾集团股份有限公司称，批准其境外子公司Tahoe Group Global（CO.）Limited在境外公开发行4.25亿美元债券，首发三年（票息7.9%）、五年期限票据（票息8.1%）。1月10日，碧桂园公告称，发行8.5亿美元优先票据，并提早赎回2023年票据。

    1月9日，时代地产控股有限公司公告称，发行于2021年到期的5亿美元优先票据。同日，龙湖地产称，集团成功发行共8亿美元的优先票据，其中包括3亿美元的5.25年期票据（票息3.9%）和5亿美元的10年期票据（票息4.5%）。龙湖地产表示，筹募资金将全部用作再融资。多位地产内部人士告诉财新记者，发行美元债将进一步降低公司借贷成本，优化债务结构。（来源：财新网）

    点评：：房企海外融资主要有两大方面的原因，一是资管新规不断出台，国内资金越来越紧张，成本也越来越高；二是美元持续加息，房企海外发债拿回国内有助于提升外汇储备，地方政府也希望既完成招商引资任务，又能继续发展房地产进而实现土地财政收入。

    3

    根据Choice金融终端，从去年12月28日至1月9日，房地产板块连涨8个交易日，累计涨幅8.91%。其中细分行业房地产开发涨幅更是达到9.46%。而房地产板块在去年全年下跌9.76%。

    用一组数据可以说明房地产板块有多火：从去年12月28日到1月9日，在正常交易的127只个股中，有121只个股出现上涨，占比95%。其中，绿地控股（600606.SH）、荣盛发展（002146.SZ）、华夏幸福（600340.SH）等14只个股涨幅超过20%。泰禾集团（000732.SZ）最高涨幅更是达到了50%。而仅有的6只下跌个股，其最大跌幅也仅在3.5%。（来源：21世纪经济报道）

    关注任丘房产网，为您购买任丘楼盘保驾护航！

帮助说明　｜　法律声明　｜　关于我们　｜　收费标准　｜　联系我们　｜　留言咨询
任丘房产网 Copyright 2012-2024 任丘建叶科技有限公司 版权所有 经营许可证编号：冀B2-20210387
任丘房产网运营中心：河北省沧州市任丘市悦城3-901室
网站客服QQ：839141762 任丘千人购房QQ群：284872727 开发商广告联系电话：13363682222
冀ICP备2021007092号-1
回顶部