7宗住宅地拍卖再次延期，年底土地市场寂静冷清,任丘房产网

12月22日下午，沧州市公共资源交易中心发布沧州市公共资源交易中心关于“沧交告字[2021]18号”拍卖公告的二次补充公告，原定于24日拍卖的7宗土地拍卖

再次推迟。

“沧交告字【2021】18号”公告中的CTP-2117至CTP-2123七宗地竞买报名截止日期由2021年12月23日17时延长至2021年12月29日17时，拍卖会日期由2021年12月24日10时调整为2021年12月30日10时，其它事项不变。

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这七宗土地均为住宅用地，编号CTP2117、CTP2118、CTP2119、CTP2120、CTP2121、CTP2122、CTP2123，合计面积452.16亩。

从地理位置上看，5宗土地位于城区北部版块，2宗位于沧州城区东南动物园版块，

城区北部5宗地。位于目前在售的富力盛悦居、百丰瑞府、百丰天禧附近。值得注意的是，CTP-2120宗地，在大孔辛庄北边。这宗地的起叫价为29200万元，楼面价为2399.45元/平米，为沧州近年来历史新低。

动物园版块2宗地。CTP-2122、CTP-2123两宗地位于南绕城307以北、海丰大道东侧，从位置上看，这两宗地就是之前上架流拍的CTP-2112、CTP-2113。

最早于11月23日上架，本月12日已推迟一次拍卖时间，如今再次推迟，具体原因尚不明确。

2021年，随着政策的调控、市场的变化、开发商的资金压力等，使开发商一直处于相对的高压状态。接近年底，开发商对于来年楼市走向不明晰，观望者众多，开发商拿地意愿不强。

且这7宗地块，综合属性算不上优质。动物园2宗土地之前就已流拍过一次，虽有近期人民医院东部院区项目的批复的加持，但能否成功出让，谁都无法预料。而城北5宗土地，区域内还未形成有规模的人居板块，周边配套也较为落后。

稳地价、稳房价、稳预期。

对于土拍主管部门，要关注房住不炒、地方发展与成本考量、购房者消费能力及开发商承受能力。对于开发商，保持冷静、合理纳储，同时积蓄力量是关键。

编辑：小渔

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