• 重磅信号!看跌房价的人越来越多!任丘2022年一季度房价预期如何
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2022-01-06  /  浏览:97 次  /  
央行最新调查:看跌房价的人越来越多

近日,央行发布《2021年第四季度城镇储户问卷调查报告》。结果显示:对下季房价,16.8%的居民预期“上涨”,56.7%的居民预期“基本不变”,15.2%的居民预期“下降”,11.3%的居民“看不准”。

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这是2021 年第四季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查得出的结果。对比数据可以发现一个重大变化!


2021年第一季度房价23.1%的居民预期“上涨”,53.0%的居民预期“基本不变”,11.4%的居民预期“下降”,12.5%的居民“看不准”。

2021年第二季度房价25.2%的居民预期“上涨”,52.0%的居民预期“基本不变”,10.9%的居民预期“下降”,11.9%的居民“看不准”。

2021年第三季度房价25.5%的居民预期“上涨”,52.3%的居民预期“基本不变”,10.0%的居民预期“下降”,12.2%的居民“看不准”。

2021年第四季度房价19.9%的居民预期“上涨”,55.8%的居民预期“基本不变”,12.7%的居民预期“下降”,11.7%的居民“看不准”。

2021年前三个季度,看涨房价的人占比越来越多,从23.1%到25.2%到25.5%,但是到四季度,看涨房价的人突然少了很多,占比不足20%,仅19.9%。而2022年一季度,看涨房价的人更少了,占比只有16.8%。

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另外,看跌房价的人越来越多了。看跌2022年一季度房价的人占比达到了15.2%,也是近四个季度来的最高。


而被问及未来 3 个月准备增加支出的项目时,居民选择购房的占比降至17.9%,这也是一年多来的最低值,说明了如今购房者观望情绪较浓。
市场初步见底,2022年一季度楼市将…
调查数据无疑是市场的真实反映。据不完全统计,2021年全年累计发布房地产调控政策近600次,已全面刷新历史纪录。

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国家统计局发布的全国70城最新房价变动数据显示:11月新房9城上涨,2城持平,59城下跌;二手房3城上涨,4城持平,63城下跌。房价上涨的城市数量均创下历史新低值,楼市的市场底已初步走出。

全国房地产市场,楼市也冷热不均,任丘遇较强“观望潮”。一方面,城市热门板块的优质产品依然不愁卖,比如河西千万豪宅仍然遭抢购;另一方面,纯新盘降低放风价、调低首付的情况比比皆是,缺乏硬实力支撑的板块越来越凉,开盘卖不完已是常态。


对于开发商来说,市场越艰难,越锻炼内功。品牌、产品、服务都是杀手锏。要知道,经历过市场动荡的买房人,会更加关注房子的保值增值性,眼光更加挑剔。对品牌、地段、产品、物业服务等都会有更高的要求。

市场上不缺乏购买力,只缺乏好的产品。虽然市场下行,但是好房子的号召力依然很强。2022年一季度市场分化注定加剧,一方面,好房子依然不够卖,中签难;另一方面,楼盘降首付、开分销等也将更常见。



编辑:小渔

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