• 任丘住房公积金在“稳经济运行”大盘中发挥积极作用，跑出速度！
  • 资讯类型：本地楼市  /  发布时间：2022-11-16  /  浏览：402 次  /  
为更好地发挥住房公积金制度的住房保障功能，支持广大缴存职工解决住房问题，任丘分中心立足以人民为中心的发展理念，坚持“房住不炒”定位，持续深化“放管服”改革，大力开展“一揽子”政策工作落实，不断提升综合服务水平，全力支持缴存职工购房刚需贷款，充分发挥住房公积金制度在住房保障体系中的重要作用。

（一）以调促增，增加职工公积金使用量

一是上调住房公积金贷款最高额度。单方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度由40万元提高到60万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度由60万元提高到80万元。

二是上调住房公积金贷款保底额度。已建立住房公积金制度的单位，其缴存职工使用住房公积金贷款购买住房，在具备还款能力的条件下，单方正常缴存住房公积金的家庭，保底可贷额度由20万元提高到30万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的家庭，保底可贷额度由30万元提高到40万元。

三是在住房公积金提取方面，未婚子女新购首套住房和保障性住房，其父母可以提取自己账户的住房公积金支持子女购房；缴存职工新购首套和改善型住房，可申请提取本人及配偶住房公积金账户中的存储余额，在不超出实际购房支出总额的前提下，每年都可提取一次；上调租房提取最高额度至12000元/年。

（二）以降促提，最大限度提升贷款额度

一是降低住房公积金贷款最低首付款比例。第一次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20%;第二次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由60％降低至30%。

二是降低贷款门槛，提高还款能力计算系数。暂停执行单位缴存职工“存贷挂钩”政策，让新参加工作的职工不受缴存时间短、余额少的影响，能够贷到最高额度的住房公积金贷。缴存职工申请住房公积金贷款，计算还款能力时月还款额与收入比上限由50％提高至60%。

（三）以特待优，发挥政策优势，满足不同人群需求

一是加大对购买绿色建筑的支持力度。使用住房公积金贷款购买高于最低等级绿色建筑且为超低能耗建筑的自住住房，在不超过家庭还款能力的条件下，贷款额度在可贷额度基础上可上浮20%，最高贷款额度不超过96万元。

二是符合我市住房公积金贷款政策的多孩家庭，在我市购房申请住房公积金贷款时，贷款额度的核定不受缴存余额和缴存时间系数限制。在不超过家庭还款能力的条件下，二孩家庭最高贷款额度上浮10万元，即单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到70万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到90万元。三孩家庭最高贷款额度上浮20万元，即单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到80万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到100万元。

三是落实人才兴市战略，对沧州狮城人才贷款最高额度提高到100万元，提取额度放宽至市住房公积金中心公布的租房提取最高限额的2倍。全日制本科（含）及以上学历缴存职工的贷款可贷额度上浮30%。

四是落实拥军政策，对获得一等功及以上荣誉的退役军人，在沧州市辖区内首次使用住房公积金贷款可贷额度上浮50%，租房提取额度放宽至住房公积金管理委员会确定的最高额的2倍。

（四）以缓促稳，全力推进优化营商环境建设

对受疫情影响的企业，在和职工充分协商、制定补缴计划的情况下，可以申请缓缴住房公积金。缓缴期限为申请日至今年年底。缓缴期间职工的缴存时间连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款，缓解了企业资金压力同时保证了职工权益。

截至目前，我市住房公积金个人贷款累计发放超过27亿元，共为1万余户缴存职工家庭购房提供贷款资金需求。“一揽子”政策的深入落实，为住房贷款注入“强心剂”，有力支持了缴存职工住房消费，为圆职工安居梦发挥了积极作用。

编辑：小渔

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