• 关注 沧州运河区约114亩土地拍卖！
  • 资讯类型：本地楼市  /  发布时间：2022-12-07  /  浏览：536 次  /  

12月7日沧州市自然资源和规划局委托沧州市公共资源交易中心拍卖运河区2宗商住地块，约114亩。地块位置优越，紧挨流津时代，距离天成名著、和悦名著、天成观澜、盛和金典以及图书馆、博物馆等一场五馆都不远，往西去高铁站也非常方便。

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（一）CTP-2231号宗地：起拍亩价约455万

位置：位于运河区国风大道西侧、御河路南侧；
出让面积：51132.09平方米（合76.7亩）。
土地用途：住宅、兼容商业，其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%；
土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
主要规划控制指标：容积率1.6-2.2，依据《城市居住区规划设计标准》，容积率为1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，绿地率下限为30%，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2,对应的建筑高度上限为54米，绿地率下限为35%，建筑密度上限为20%。开发期限3年。
规划控制指标及其它要求，按沧州市自然资源和规划局“沧自然资规地函字〔2022〕38号”文件执行。
回迁安置房事宜：该地块中需建设建筑面积为15514平方米的回迁安置房。
该宗地拍卖起叫价为人民币34900万元，竞买保证金为人民币34900万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。
（二）CTP-2232号宗地：起拍亩价约475万
位置：位于运河区小流津河东侧、御河路南侧；
出让面积24856.11平方米（合37.2842亩）。
土地用途：住宅、兼容商业，其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%；
土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；
主要规划控制指标：容积率1.6-2.2，依据《城市居住区规划设计标准》，容积率为1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，绿地率下限为30%，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2,对应的建筑高度上限为54米，绿地率下限为35%，建筑密度上限为20%。开发期限3年。规划控制指标及其它要求，按沧州市自然资源和规划局“沧自然资规地函字〔2022〕37号”文件执行。
该宗地拍卖起叫价为人民币17700万元，竞买保证金为人民币17700万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。
拍卖时间：2022年12月27日15时30分。
拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

来源：狮城房探

编辑：小渔

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