热点关注随着经济的发展及人民生活水平的提高，中国房地产被炒得热翻天，几乎是只涨不跌。现在的年轻人经济压力特别大，最主要的原因就是中国的房子“价值连城”。在中国的传统观念里“有房才有家”，有房才拥有幸福，有房才有安全感。对于一个家庭来说买房简直就是一件人生大事，必须得斟酌再斟酌。小编给大家总结了一些在买房、看房、选房过程中应该注意的事项。
一、房屋采光问题
要保证房屋一天的采光时间能够达到3~5个小时。
通常情况下，房屋的前后左右都没有遮挡物采光肯定是最好的。
房屋朝向最好是正南，因为采光时间最长。但是这类房子相对较少，而且价格也比较贵。
朝南偏东的房屋采光时间主要集中在早上，夏季就不会显得那么炎热，冬天的话可能不够暖和。
朝南偏西的房屋采光时间主要集中在中午过后，冬天可以享受午后暖暖的阳光，夏天就会格外炎热。
当然，也需要根据各自的具体情况来进行选房。
二、注意楼层选择问题
楼层的选择要根据每个家庭的喜好以及家庭组成成员来定。
楼层低的方便出行，适宜有老人的家庭。高楼层风景好，站得高看得远。适宜喜欢看高景远景的人。
各个楼层都会有自己优缺点，底层楼比较潮湿，不利于防盗。2层楼的水管容易堵住且容易发臭，要是楼上的水管出现什么问题，该层楼的人就惨了。要是底层是商铺的话，有的开发商就会赠送观景台。3~9层楼属于灰尘层，空气中的蚊虫会比较多。顶层楼特别热，但是风也大，还有弄清楚水压的问题。所有大家可以根据个人喜好以及所需来选择自己中意的楼层。
三、注意小区的绿化面积
很多小区在售楼去就会标识清楚，绿化比占百分之多少。
环境优美，绿化适当的小区一定是怡人的。可以使人们心情愉悦，减轻压力。相反几乎没有什么绿化的小区一定是让人烦躁、居住不适的。当售楼小姐跟你说小区以后会有多少绿化设施，景色多么怡人之类的话一定不要相信。因为作为卖房的她们在你身上看到的只是金钱、利益，他们不会关心你的居住幸福指数。所以你一定要实地考察，打听清楚情况。
四、看停车位
选房子时，一定要了解清楚小区的停车位有多少，是否需要收费，是否有人管理等等，若小区停车位不够的话，则容易出现抢车位的现象，容易引发邻里之间的矛盾并且还会导致小区秩序出现混乱，影响到业主的生活安全。
五、选择好的物业公司
买房前一定要弄清楚该小区是由哪家物业公司负责的。近年来小区住户与物业的矛盾越演越烈，甚至出现流血事件。可见一个好的物业至关重要。它可与你的日常起居息息相关。你要打听清楚负责你们小区的物业公司的口碑怎么样。监控保安设施是否齐全，底层是否配有值班警务室，物业人员态度怎么样。
来源：楼盘网
编辑:小渔
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