好户型的几大标准，你清楚吗？,任丘房产网

买房选房，户型因素在购房者心中的占比也是非常高的。毕竟，户型关系到入住后，居住的舒适度和是否实用等。那么，好户型有哪些标准?如何挑选到满意的户型呢?

一、通透性好:

房屋的通透性对于购房者来说非常重要，没有人愿意生活在通风差、采光差的环境里。要保证户型具有良好的通透性能，就要求户型要有良好的进深开间比:其次户型最好有两面可以采光和通风，如南北、东西:其次是相邻两面采光，如东和南、南和西、西和北等，只有一面采光通风效果最差

二、尺寸合适:

每个功能区的大小很重要，随着房价越来越高，大户型难以令人承受，市场中出现很多的小户型，户型的总面积较小，较小的面积对应的是较低的总价，小户型日益受到购房者的亲睐，蚁族部落不断壮大。这时候就需要将空间最大化的利用，合理的布局每一个功能区。

三、公私分区:

公私分区的最大好处就是可以最大化的保护居住者隐私。主要做到两点: 首先在入户门处应有玄关遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间览无余

四、干湿分区:

大家都知道卧室、客厅这些位置要尽量保持干燥，这时候干湿分区就显得十分必要了。干区和湿区分开，一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重的房间，应与怕水的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅.

五、动线合理:

很多人在买房的时候经常会听说动线，但是却不清楚这个名词的具体意思。动线是指人们在户内活动的路线，户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会浪费空间。

对于楼房西端的居室而言，夏天的西晒热量会使室温很高;对于北侧方位的房间来说，抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。此外，选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题，以免日后经常出现麻烦。

买房选户型是一门学问，在选户型的时候，不仅仅是只看户型就可以了。还要去看看你所选的楼栋在整个小区中的位置，周边有无不利因素;同时看你所选楼层的一整层的户型分布图，看看你所选的户型与你的邻居的户型之间的关联和影响;毕竟这些也都关系到入住后的舒适度。

来源：楼盘网

编辑：小渔

任丘房产网注：本站发布的内容如有侵权您的利益，还望告知我们会第一时间处理！